Estimation théorique
d Rue Georges Pompidou,97430 Le Tampon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située d Rue Georges Pompidou,97430-Le Tampon indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tampon (97422) est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 14,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.401€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tampon (97422) est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 14,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.401€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-11 | 200 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 72 | 498 | 310000€ | 4306€ |
2021-05-10 | 197 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 79 | 1307 | 275000€ | 3481€ |
2021-04-07 | 231 | RUE DU DOCTEUR CHARRIERE | 5 | 165 | 333 | 90000€ | 545€ |
2019-11-25 | 4 | CHE DES BAMBINS | 3 | 97 | 960 | 330000€ | 3402€ |
2019-12-16 | 172 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 85 | 1196 | 190000€ | 2235€ |
2023-04-14 | 178 | CHE DE L'HERMITAGE | 4 | 60 | 1088 | 200000€ | 3333€ |
2020-09-03 | 164 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 100 | 1845 | 560100€ | 5601€ |
2021-03-30 | 7 | IMP VINCENT VAN GOGH | 5 | 92 | 3 | 180000€ | 1957€ |
2022-10-06 | 176 | CHE DE L'HERMITAGE | 4 | 70 | 948 | 196650€ | 2809€ |
2021-07-07 | 12 | IMP VINCENT VAN GOGH | 5 | 69 | 450 | 194800€ | 2823€ |
2022-03-30 | 60 | CHE ARMANETTE | 4 | 69 | 0 | 215000€ | 3116€ |
2019-09-24 | 158 | RUE DU DOCTEUR CHARRIERE | 5 | 110 | 377 | 320000€ | 2909€ |
2021-04-13 | 6 | RUE EMILE LALLEMAND | 4 | 45 | 751 | 185000€ | 4111€ |
2020-07-17 | 43 | IMP JEAN BAPTISTE KLEBER | 8 | 168 | 827 | 349000€ | 2077€ |
2020-08-11 | 164 | CHE DE L'HERMITAGE | 4 | 90 | 652 | 209000€ | 2322€ |
2022-09-27 | 158 | RUE DU DOCTEUR CHARRIERE | 4 | 105 | 754 | 200000€ | 1905€ |
2022-03-31 | 23 | IMP GEORGES BIZET | 4 | 90 | 658 | 290000€ | 3222€ |
2022-12-16 | 41 | IMP JEAN BAPTISTE KLEBER | 5 | 125 | 358 | 317950€ | 2544€ |
2020-02-26 | 16 | IMP GEORGES BIZET | 3 | 115 | 718 | 160000€ | 1391€ |
2021-07-30 | 16 | IMP GEORGES BIZET | 3 | 115 | 718 | 260000€ | 2261€ |
2021-09-23 | 10 | RUE EMILE LALLEMAND | 5 | 96 | 391 | 175000€ | 1823€ |
2021-07-30 | 10 | IMP GEORGES BIZET | 5 | 162 | 587 | 251000€ | 1549€ |
2021-01-28 | 183 | RUE DU DOCTEUR CHARRIERE | 4 | 114 | 640 | 200000€ | 1754€ |
2020-11-30 | 55 | CHE FRANCOIS CADET | 6 | 169 | 505 | 300000€ | 1775€ |
2021-05-28 | 175 | RUE DU DOCTEUR CHARRIERE | 3 | 67 | 371 | 220000€ | 3284€ |
2022-12-29 | 179 | RUE DU DOCTEUR CHARRIERE | 4 | 95 | 465 | 314000€ | 3305€ |
2022-06-24 | 14 | RUE EMILE LALLEMAND | 5 | 119 | 503 | 245000€ | 2059€ |
2022-04-21 | 229 | CHE DU PORTAIL | 5 | 112 | 796 | 403331€ | 3601€ |
2019-12-18 | 244 | CHE MAZEAU | 3 | 46 | 541 | 113000€ | 2457€ |
2021-04-13 | 244 | CHE MAZEAU | 2 | 29 | 559 | 100000€ | 3448€ |
2019-11-14 | 47 | CHE FRANCOIS CADET | 3 | 110 | 820 | 200000€ | 1818€ |
2022-04-21 | 44 | RUE DE L EGLISE DU QUATORZIEME | 6 | 198 | 1820 | 340000€ | 1717€ |
2020-06-15 | 221 | CHE DU PORTAIL | 4 | 129 | 442 | 254125€ | 1970€ |
2022-01-12 | 26 | RUE EMILE LALLEMAND | 4 | 74 | 212 | 245000€ | 3311€ |
2021-03-24 | 28 | RUE EMILE LALLEMAND | 3 | 48 | 243 | 160000€ | 3333€ |
2020-05-28 | 271 | CHE MAZEAU | 4 | 96 | 485 | 230000€ | 2396€ |
2021-09-15 | 86 | RUE DE L EGLISE DU QUATORZIEME | 4 | 67 | 225 | 190000€ | 2836€ |
2022-01-07 | 269 | CHE MAZEAU | 4 | 71 | 243 | 201500€ | 2838€ |
2021-07-01 | 234 | CHE DU PORTAIL | 6 | 90 | 602 | 205000€ | 2278€ |
2021-08-27 | 1 | IMP JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 80 | 532 | 144000€ | 1800€ |
2022-08-10 | 24 | CHE LEO FERRE | 6 | 141 | 500 | 520125€ | 3689€ |
2023-01-06 | 133 | RUE DU DOCTEUR CHARRIERE | 3 | 85 | 530 | 247000€ | 2906€ |
2021-03-24 | 131 | RUE DU DOCTEUR CHARRIERE | 4 | 87 | 247 | 185000€ | 2126€ |
2022-03-31 | 128 | CHE DE L'HERMITAGE | 5 | 115 | 553 | 310000€ | 2696€ |
2019-10-31 | 14 | CHE FRANCOIS CADET | 4 | 63 | 286 | 152000€ | 2413€ |
2022-06-30 | 47 | CHE NEUF | 4 | 90 | 364 | 231000€ | 2567€ |
2019-07-02 | 131 | RUE DU DOCTEUR CHARRIERE | 3 | 69 | 527 | 220000€ | 3188€ |
2021-09-17 | 13 | IMP JEAN FRANCOIS MILLET | 6 | 129 | 471 | 215000€ | 1667€ |
2019-10-09 | 43 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 90 | 267 | 135000€ | 1500€ |
2023-05-31 | 16 | CHE BARBOT | 3 | 59 | 573 | 272000€ | 4610€ |
2022-01-27 | 15 | CHE LUSPOT | 5 | 107 | 410 | 194000€ | 1813€ |
2020-08-17 | 30 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 85 | 500 | 150000€ | 1765€ |
2022-10-14 | 9 | CHE LEBIHAN | 4 | 65 | 847 | 242571€ | 3732€ |
2021-03-31 | 29 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 91 | 283 | 65000€ | 714€ |
2021-12-08 | 18 | RUE FRERE POLYCARPE | 4 | 100 | 409 | 237500€ | 2375€ |
2021-12-24 | 51 | RUE EMILE LALLEMAND | 4 | 162 | 740 | 380000€ | 2346€ |
2022-09-08 | 24 | RLE EDITH PIAF | 4 | 90 | 555 | 280000€ | 3111€ |
2021-12-29 | 40 | CHE LEBIHAN | 5 | 124 | 525 | 220000€ | 1774€ |
2020-02-03 | 14 | CHE LUSPOT | 3 | 98 | 795 | 240000€ | 2449€ |
2022-04-29 | 33 | RUE DES JASMINS | 4 | 100 | 139 | 167000€ | 1670€ |
2022-05-17 | 47 | RUE FRERE POLYCARPE | 3 | 129 | 460 | 322000€ | 2496€ |
2021-11-08 | 53 | IMP FELIX GUYON | 3 | 50 | 283 | 70000€ | 1400€ |
2019-06-27 | 66 | CHE NEUF DIT CD 27 | 4 | 72 | 415 | 158000€ | 2194€ |
2019-10-17 | 36 | CHE LUSPOT | 3 | 60 | 263 | 100000€ | 1667€ |
2022-02-28 | 26 | IMP PIERRE BOULLE | 5 | 90 | 510 | 190000€ | 2111€ |
2022-12-26 | 83 | RUE DES POINSETIAS | 3 | 57 | 549 | 240000€ | 4211€ |
2020-07-31 | 2 | RLE EDITH PIAF | 3 | 75 | 215 | 170000€ | 2267€ |
2023-01-18 | 122 | CHE DE L'HERMITAGE | 4 | 101 | 414 | 270000€ | 2673€ |
2022-08-24 | 93 | RUE DES POINSETIAS | 6 | 120 | 1550 | 290000€ | 2417€ |
2021-07-19 | 18 | CHE LUSPOT | 3 | 100 | 401 | 225000€ | 2250€ |
2022-02-15 | 64 | RUE EMILE LALLEMAND | 1 | 89 | 961 | 230000€ | 2584€ |
2020-05-12 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 78 | 405 | 169000€ | 2167€ |
2019-10-16 | 91 | RUE DES POINSETIAS | 4 | 105 | 326 | 220000€ | 2095€ |
2023-02-17 | 38 | CHE DU CHALET | 4 | 126 | 732 | 340020€ | 2699€ |
2019-06-07 | 83 | RUE DES POINSETIAS | 4 | 77 | 278 | 284000€ | 3688€ |
2021-10-25 | 5 | RUE FRERE POLYCARPE | 5 | 140 | 604 | 195000€ | 1393€ |
2020-04-24 | 4 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 63 | 390 | 127000€ | 2016€ |
2020-06-12 | 53 | IMP VERVEINE | 5 | 75 | 0 | 87000€ | 1160€ |
2021-09-29 | 16 | IMP DEMOSTHENE | 4 | 53 | 396 | 152000€ | 2868€ |
2019-07-15 | 91 | RUE DES POINSETIAS | 4 | 105 | 397 | 209000€ | 1990€ |
2022-02-28 | 20 | RUE DES PATCHOULIS | 4 | 63 | 379 | 110000€ | 1746€ |
2023-01-12 | 53 | CHE ARMANETTE | 4 | 59 | 451 | 50000€ | 847€ |
2020-04-16 | 143 | CHE ISAUTIER | 5 | 120 | 573 | 150000€ | 1250€ |
2020-01-13 | 65 | IMP DES FLEURS DE LAVANDE | 4 | 86 | 642 | 210000€ | 2442€ |
2021-10-26 | 35 | IMP HELENE BOUCHER | 5 | 91 | 191 | 300000€ | 3297€ |
2022-10-31 | 94 | RUE DES POINSETIAS | 4 | 85 | 205 | 230000€ | 2706€ |
2021-03-01 | 4 | IMP ARISTOTE | 4 | 53 | 323 | 173000€ | 3264€ |
2021-06-15 | 75 | CHE NEUF | 3 | 94 | 400 | 350000€ | 3723€ |
2023-01-26 | 72 | RUE DES POINSETIAS | 6 | 123 | 761 | 240000€ | 1951€ |
2019-12-19 | 6 | RUE GERARD PHILIPPE | 6 | 75 | 239 | 141600€ | 1888€ |
2021-09-13 | 10 | IMP DES ROMARINS | 6 | 229 | 431 | 318000€ | 1389€ |
2022-08-30 | 21 | IMP ARISTOTE | 4 | 56 | 350 | 116667€ | 2083€ |
2021-08-25 | 24 | IMP ARISTOTE | 5 | 64 | 273 | 169000€ | 2641€ |
2022-06-30 | 141 | CHE DU PORTAIL | 4 | 91 | 24 | 311000€ | 3418€ |
2020-12-23 | 13 | IMP ARISTOTE | 4 | 67 | 444 | 169000€ | 2522€ |
2019-05-24 | 3 | RLE DES PERVENCHES | 5 | 94 | 525 | 192000€ | 2043€ |
2022-01-20 | 74 | CHE DU CHALET | 4 | 94 | 358 | 250000€ | 2660€ |
2021-11-04 | 123 | CHE MAZEAU | 3 | 71 | 233 | 165000€ | 2324€ |
2020-06-15 | 123 | CHE ISAUTIER | 4 | 49 | 764 | 147000€ | 3000€ |
2020-02-18 | 7 | RLE DES PERVENCHES | 5 | 107 | 567 | 290850€ | 2718€ |
2020-12-16 | 281 | CHE FARJEAU | 7 | 117 | 1591 | 110000€ | 940€ |
2023-01-18 | 10 | RLE DES PERVENCHES | 3 | 74 | 479 | 200000€ | 2703€ |
2020-11-04 | 7 | ALL CHRISTOPHE PLANTIN | 4 | 78 | 368 | 179000€ | 2295€ |
2023-01-31 | 7 | ALL CHRISTOPHE PLANTIN | 4 | 78 | 368 | 228000€ | 2923€ |
2022-02-28 | 8 | RLE DES PERVENCHES | 5 | 88 | 564 | 115000€ | 1307€ |
2022-02-01 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 100 | 1000 | 270000€ | 2700€ |
2020-02-14 | 1 | RUE RAPHAEL BARQUISSEAU | 6 | 75 | 793 | 140000€ | 1867€ |
2020-09-02 | 18 | RLE DES PERVENCHES | 3 | 76 | 493 | 215000€ | 2829€ |
2021-06-30 | 17 | IMP DES AMARYLLIS | 4 | 100 | 719 | 248000€ | 2480€ |
2021-09-30 | 11 | ALL CHRISTOPHE PLANTIN | 5 | 118 | 376 | 240510€ | 2038€ |
2020-09-22 | 26 | RUE DES BAMBOUS | 3 | 70 | 448 | 110000€ | 1571€ |
2021-12-17 | 34 | CHE PICARD | 3 | 84 | 586 | 120000€ | 1429€ |
2019-05-31 | 28 | RUE DES BAMBOUS | 4 | 132 | 463 | 244000€ | 1848€ |
2020-12-16 | 70 | RUE MILIUS | 3 | 76 | 256 | 115000€ | 1513€ |
2020-11-03 | 8 | CHE LEON | 4 | 65 | 394 | 194000€ | 2985€ |
2019-07-30 | 296 | CHE FARJEAU | 3 | 80 | 10800 | 300000€ | 3750€ |
2020-10-30 | 137 | CHE DES STATIS | 3 | 57 | 622 | 185000€ | 3246€ |
2020-02-11 | 88 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 130 | 1019 | 525000€ | 4038€ |
2021-04-01 | 6 | ALL DES CHOCAS BLEUS | 5 | 110 | 433 | 235000€ | 2136€ |
2019-08-01 | 78 | RUE MILIUS | 6 | 146 | 548 | 326000€ | 2233€ |
2021-06-30 | 10 | CHE LEON | 5 | 98 | 411 | 200000€ | 2041€ |
2021-04-12 | 19 | CHE LEON | 4 | 114 | 511 | 250000€ | 2193€ |
2021-04-29 | 86 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 93 | 1539 | 297500€ | 3199€ |
2020-01-15 | 1 | IMP JACQUES MALEVILLE | 2 | 87 | 513 | 180000€ | 2069€ |
2021-03-09 | 100 | CHE DES STATIS | 3 | 65 | 500 | 75000€ | 1154€ |
2020-02-07 | 132 | CHE CORBEILLE D OR | 8 | 110 | 1000 | 205000€ | 1864€ |
2020-12-18 | 129 | CHE DES STATIS | 4 | 113 | 758 | 312000€ | 2761€ |
2022-12-12 | 12 | IMP DES MARJOLAINES | 4 | 63 | 680 | 150000€ | 2381€ |
2021-10-15 | 134 | CHE CORBEILLE D OR | 4 | 115 | 1016 | 255000€ | 2217€ |
2021-04-15 | 39 | RUE DU GENERAL BONNIER | 7 | 258 | 503 | 271000€ | 1050€ |
2022-01-31 | 165 | CHE FARJEAU | 2 | 20 | 993 | 126500€ | 6325€ |
2020-08-14 | 2 | IMP ELSA TRIOLET | 5 | 109 | 907 | 230000€ | 2110€ |
2020-01-07 | 113 | CHE MAZEAU | 5 | 115 | 1714 | 313500€ | 2726€ |
2023-06-20 | 55 | RUE DU GENERAL BONNIER | 4 | 100 | 616 | 251000€ | 2510€ |
2019-10-09 | 26 | SEN DES CITRONNELLES | 4 | 90 | 851 | 220000€ | 2444€ |
2022-09-01 | 96 | CHE BARBOT | 7 | 204 | 564 | 350000€ | 1716€ |
2020-12-23 | 68 | RUE DES POINSETIAS | 3 | 52 | 0 | 104691€ | 2013€ |
2021-12-23 | 109 | CHE MAZEAU | 3 | 75 | 400 | 150000€ | 2000€ |
2023-05-05 | 36 | RUE DU GENERAL BONNIER | 8 | 180 | 542 | 561800€ | 3121€ |
2020-07-27 | 25 | IMP ANTOINE BERTIN | 4 | 70 | 401 | 100000€ | 1429€ |
2021-04-28 | 37 | RUE MILIUS | 4 | 96 | 595 | 127000€ | 1323€ |
2022-10-24 | 24 | IMP ANTOINE BERTIN | 3 | 80 | 436 | 210000€ | 2625€ |
2022-10-05 | 21 | SEN DES CITRONNELLES | 6 | 130 | 687 | 149000€ | 1146€ |
2021-08-26 | 17 | RUE DES GRANDS NATTES | 4 | 100 | 533 | 225000€ | 2250€ |
2020-03-26 | 128 | CHE DU CHALET | 5 | 110 | 1262 | 247050€ | 2246€ |
2022-07-26 | 128 | CHE DU CHALET | 3 | 75 | 562 | 190000€ | 2533€ |
2022-04-11 | 28 | IMP SACHA GUITRY | 5 | 70 | 299 | 110000€ | 1571€ |
2021-07-29 | 21 | RUE DES GRANDS NATTES | 5 | 153 | 1320 | 379000€ | 2477€ |
2020-10-06 | 0 | RUE MONSEIGNEUR DE BEAUMONT | 4 | 60 | 500 | 1500000€ | 25000€ |
2020-12-14 | 178 | CHE EPIDOR HOAREAU | 3 | 75 | 748 | 100000€ | 1333€ |